早速ですが
本日も数名ご来店
誠にありがとうございました。
今後ともよろしくお願い致します。
ところで話は変わりますが
今日もこんなお客様来られました
『いろんな業者に廻ってますが
なかなかよい物件が見つからない!!!』
お話を聞いていると
S様は業者に行かれても
物件の内覧ばかりで
予算やエリアなど全く決まってないそうです。
今日はまず予算組立の話と長岡京を
ぐるっと散歩!!!!
その中でエリア・予算を絞り込んでいく予定です。
ですので
これからマイホームを手に入れようとする人の多くは
不動産業者との接点がなく、
何をどの程度まで話してよいのか、
不安や戸惑いを感じているのではないでしょうか?
しかし、よい物件を紹介してもらうためには、
お客様のニーズを明確に伝えなくてはなりません。
最低限の条件として、
「どの沿線(地域)に住みたいか」
「予算はいくらか」
「どれくらいの広さが必要か」
といったことは決めておきたいものです。
さらに、駅に近い、
学校が近い、買い物が便利、
緑が多いなど、ライフスタイルや
こだわりなどが絞り込みのポイントとなります。
積極的に希望を伝えるようにします。
ある程度絞り込みが終われば、
物件の所在地や条件などを教えてもらい、
現地へ赴き確認しましょう。
この工程で時間や労力を惜しんではいけません。
やはりここで大事なのは
お客様のニーズです。
中にはニーズも聞かず
取りあえず物件見に行きましょうとか
お客様が求めてもない物を
進めてくる方もおられます。
私は最近
まずはお客様と
『ニーズ』に対して
物件を見せずに
何時間も話をすることもあります。
やはり良い家探しをするには
お客様が何を求めているかを
私は把握しておかなければなりませんので・・・
ですので
マイホームを探す際には
上記を参考にしてもらえればと思います。
もし宜しければ
私がお話聞きますよ・・・・(笑)
ではでは
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本日は写真及び動画の追加はございません。
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本日も、最後までお読みいただき、どうもありがとうございました。
それでは、明日の『 西友ハウジングからの新物件情報 』をお楽しみに!
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