皆さん こんばんわ 林です。
本日もお客様からこんな質問がございました・・・・・・・
｢売り土地の古家有って何？？？？」
お答えします!!!!
古家付き土地について・・・・・・・・
古家付き土地とは、
建物に価値がないため土地の価格だけで売りに出している物件をいいます。
建年数が35～40年以上のものが多く、
古すぎて住むことができない物件や、
なかにはリフォームをすればまだ住める物件もあります。
「中古一戸建とどう違うの？」と
気になるところですが、
どのような物件を「古家付き土地」と呼ぶのか、
明確な基準はありません。
不動産業者の総合的な判断によって、
「古家付き土地」として販売しています。
お客様は、「中古一戸建て」は
住める状態だと思っています（当然ですが・・・）。
もし劣化などで住めない状態の場合、
中古一戸建てとして売りに出せば、反感をくらいます。
そのような理由もあって、古家付き土地で売りに出すわけです。
なかには
「建物には価値がない。だけどまだ住めるね。お得くない？」
と思われる方もいらっしゃいます。
ではでは
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本日の新物件情報です。
長岡京市奥海印寺森ノ下 中古一戸建て １４８０万円 建築用地としても可能
物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はです。
南円明寺ヶ丘団地３棟 中古マンション ９５０万円⇒８５０万円 南東角地
長岡京市下海印寺伊賀寺 中古一戸建て ３３８０万円⇒３２８０万円
長岡京市高台４丁目 中古一戸建て １９８０万円⇒１８３０万円 閑静な住宅地
長岡京市滝ノ町２丁目 中古一戸建て ３１８０万円⇒２９８０万円 日当り良好
物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。
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本日も、最後までお読みいただき、どうもありがとうございました。
それでは、明日の『 西友ハウジングからの新物件情報 』をお楽しみに！
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